Občané buďte ve střehu! Spolek Za lepší životní prostředí Otrokovic formuloval zásadní připomínky k návrhu nového územního plánu Ottrokovic
Page 1
Městský úřad Otrokovice
Odbor rozvoje města
Odd. rozvoje a územního plánování
Náměstí 3. května 1340
Věc: Připomínky k návrhu nového územního plánu města Otrokovice
Po seznámení s návrhem a souvisejícími podklady podáváme následující připomínky:
1. Náš občanský spolek se v nedávném období aktivně podílel na přípravě významného dokumentu „
Integrovaný strategický rozvojový plán města Otrokovice 2014-2025“, jehož součástí je schválený
zásobník projektů. V části Ekonomický rozvoj je mj. formulovaný projekt 1.3.2. Realizace zelených
pasů, jehož hlavním účelem je revitalizace, extenze a zkvalitnění izolačních pásů zeleně kolem
průmyslových areálů. Při formulaci tohoto projektu se předpokládalo, že nový územní plán vytvoří
základní kámen záměru, který poskytne silnou podporu pro realizaci projektu, jehož dopad na životní
prostředí občanů Otrokovic vnímáme jako zásadní.
Předložený návrh územního plánu však jde v podstatě opačným směrem. Nejen, že nevytváří podmínky
ke zlepšení, ale dokonce nezajišťuje udržitelnost stávajícího stavu.
Příkladem mohou být dělící zelené pásy kolem Barumu Continental a areálu čističky odpadních vod.
Stávající plochy veřejné zeleně převádí na plochy průmyslové. Žádáme o zachování zelených ploch a
jejich extenzi s ohledem na skutečnost, že oba areály jsou zdrojem značné zátěže životního prostředí
v Otrokovicích. Nebylo provedeno srovnání zelených ploch kolem průmyslových areálů dle stávajícího
územního plánu a dle návrhu. Prosíme o přehodnocení návrhu ve smyslu zajištění principu rozvoje
zelených pásů.
2. „Defenzivní přístup „ k zeleným plochám v návrhu je vyjádřen „ metodickou“, formální likvidací zelených
ploch menšího rozsahu, které jsou zahrnuty do ploch jiného charakteru. Místo, aby územní plán zelenal,
tak červená a šedne. Navrhujeme, aby vyznačení zůstalo v souladu se stávajícím územním plánem.
Zřetelným příkladem (do nebe volajícím) je mj. změna specifikace ploch bezprostředně navazujících na
Společenský dům (veřejná zeleň dle stávajícího územnímu plánu je změněna na plochu komerčního
zařízení). Žádáme o zachování specifikace předmětných ploch v souladu se současným územním
plánem.
3. Návrh na odstínění nové bytové zástavby podél třídy T. Bati (v části naproti bunkru) od průmyslového
areálu plochou Z 106 je jen formální řešení na papíře. Navržené parametry plochy Z 106 jsou velmi
nedostatečné. Šířka zeleného pásu je malá. Vzrostlá zeleň potřebuje odstup od cyklostezky.
Navrhované řešení není „přátelské“ k občanům lokality. Předpokládá téměř úplnou likvidaci vzrostlého
lesního porostu při realizaci záměru na ploše OK23 . Navrhujeme lokalizovat oddělovací pás až na
hranici areálu s výrazně větší šířkou. Jde o řešení, které má okamžitý ochranný účinek se zachováním
části vzrostlého lesního porostu. Ke kompenzaci ztrát vzrostlého porostu doporučujeme prověřit další
možnosti posílení (třeba i lokálního) zeleného pásu či ostrůvků zeleně na vnitřním obvodu areálu.
4. S problematikou izolační zeleně kolem areálu Toma a.s. souvisí návrh redukce ploch krajinné a
doprovodné zeleně na východní části průmyslového areálu (zejména části přiléhající k ul. Dr. Stojana).
Page 2
Zde vidíme nutnost využít doslova každého kousku plochy k realizaci ochranné zeleně. Kategoricky
nesouhlasíme s akceptací navrhovaného řešení. Navrhujeme, aby v rámci stávajících možností byly
dodatečně specifikovány plochy dělící zeleně i za cenu, že nebude dosaženo kontinuálního pásu
Reálná situace to umožňuje.
Prosíme o informaci, která by objasnila, jak mohla nastat situace, že plochy stanovené stávajícím
územním plánem jako plochy pro izolační zeleň byla zastavěna.
5. Žádáme o ponechání stávajícího zařazení parcel č. 429/128 a 436/191 tj. specifikovaných jako lesní
porost. Máme za to, že tím je dosaženo vyšší pravděpodobnosti, že bude ochráněn charakter dané
lokality pro další generace. Na hranicích uvedených parcel byly již v minulosti učiněny pokusy o
komercionalizaci lokality.
6. Podporujeme požadavek na zachování specifikace plochy areálu firmy Epuz s.r.o. jako plochy výroby
integrované s občanským vybavením. Přeměna předmětné plochy na plochu výroby (V194) představuje
„časovanou bombu“ pro návaznou občanskou zástavbu.
Za občanský spolek „ Za lepší životní prostředí v Otrokovicích“:
Ing. Jaroslav Bořuta, CSc.
předseda
Spojenců 717
76502 Otrokovice V Otrokovicích 14.7.2014